Arona

  • Appartamenti
  • 100 mq
  • 2
  • 1
ID: #V000342
Vendita € 225000

In posizione limitrofa al centro bella mansarda in vendita in piccola e signorile palazzina di recentissima costruzione; la mansarda risulta composta da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista; dal soggiorno si accede ad un terrazzo molto vivibile; attraverso un disimpegno si accede alla zona notte dove trovasi una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta e il bagno padronale; predisposizione per ricavare un secondo bagno; Le finiture interne sono di pregio ed oggetto di una sapiente progettazione architettonica. Il riscaldamento e' a pavimento; predisposizione per installazione camino o stufa a pellet ed aria condizionata. Completano l'ampia cantina ed il box singolo di proprieta'.

Spese condominiali annuali: 600 €

 

Certificazione energetica

  • classe energetica B
  • indice prestaz energetica 123,11 KWh/m2

Caratteristiche

  • 1
  • superficie interna 100 mq
  • 3 locali
  • 1 bagni
  • 2 camere

Altre caratteristiche

  • Posti auto: 1
  • Allestimento: Possibilità
  • Riscaldamento A Pavimento
  • Tipologia riscaldamento Stufa a pellet

Arona

La città di Arona è situata sulla sponda piemontese del lago Maggiore ed è attraversata dal torrente Vevera, che qui sfocia nel lago. All'intorno si estendono i bassi rilievi collinari di origine morenica (chiamati "motti"), inglobati nel Parco naturale dei Lagoni di Mercurago dove, nel 1860, venne individuato il primo insediamento palafitticolo rinvenuto in Italia. Anche la maggior parte del territorio comunale è di tipo collinare, con altitudini che vanno progressivamente degradando da nord verso sud (e da ovest verso est nel centro abitato) dai 513 m di Motto Mirabello(presso la frazione Dagnente) fino ai 195 m in riva al lago. I rilievi collinari sono in genere ricoperti da boschi che occupano oltre la metà del territorio aronese, sul 33% della superficie si stendono le aree urbanizzate e sul 9% prati o pascoli; percentuali minori sono destinate a parchi, giardini e aree verdi sportive (2,3%), orti, frutteti, vivai e vigneti (1,7%), incolti erbacei (1%) e seminativi (0,4%). Collocata nella parte più meridionale del lago, Arona dista circa 37 km dal capoluogo provinciale Novara, ma solo una trentina da località lombarde come Varese e l'aeroporto di Milano-Malpensa.