Signorile Villa Moderna con giardino.

Arona

  • Case e Ville
  • 435 mq
  • 3
  • 4
ID: #V000372
Vendita € 640000

In zona residenziale a poca distanza dal centro lussuosa villa unifamiliare con ampio giardino di proprietà distribuita su tre livelli abitativi oltre un piano interrato così composti: piano terreno con soggiorno doppio, cucina abitabile, tinello porticato esterno, bagno di servizio e lavanderia. Piano primo due camere doppie con terrazzino esterno, cabina armadio, bagno grande con vasca e doccia , zona disimpegno salotto, possibilità di ricavare una terza camera matrimoniale; Mansarda costituita grande ambiente parzialmente diviso in due locali e bagno oltre un balcone esterno. Piano interrato grande box di circa 80 mq per 4 auto con serranda elettrica; locale cantina; grande taverna con bagno; lavanderia- locale caldaia. Giardino esterno ben piantumato di oltre 900 mq con impianto di irrigazione. La città di Arona è situata sulla sponda piemontese del lago Maggiore ed è attraversata dal torrente Vevera, che qui sfocia nel lago. All'intorno si estendono i bassi rilievi collinari di origine morenica (chiamati "motti"), inglobati nel Parco Naturale dei Lagoni di Mercurago dove, nel 1860, venne individuato il primo insediamento palafitticolo rinvenuto in Italia. Anche la maggior parte del territorio comunale è di tipo collinare, con altitudini che vanno progressivamente degradando da nord verso sud (e da ovest verso est nel centro abitato) dai 513 m di Motto Mirabello (presso la frazione Dagnente) fino ai 195 m in riva al lago. I rilievi collinari sono in genere ricoperti da boschi che occupano oltre la metà del territorio aronese, sul 33% della superficie si stendono le aree urbanizzate e sul 9% prati o pascoli; percentuali minori sono destinate a parchi, giardini e aree verdi sportive (2,3%), orti, frutteti, vivai e vigneti (1,7%), incolti erbacei (1%) e seminativi (0,4%) Collocata nella parte più meridionale del lago, Arona dista circa 37 km dal capoluogo provinciale Novara, ma solo una trentina da località lombarde come Varese e l’aeroporto.

Spese condominiali annuali: 0 €

 

Certificazione energetica

  • classe energetica C
  • indice prestaz energetica 115,73 KWh/m2

Caratteristiche

  • 1
  • superficie interna 435 mq
  • Giardino privato Sup. 900 mq
  • 6 locali
  • 4 bagni
  • 3 camere

Altre caratteristiche

  • Posti auto: 4
  • Allestimento: Possibilità
  • Riscaldamento Autonomo
  • Tipologia riscaldamento Radiatori

Arona

La città di Arona è situata sulla sponda piemontese del lago Maggiore ed è attraversata dal torrente Vevera, che qui sfocia nel lago. All'intorno si estendono i bassi rilievi collinari di origine morenica (chiamati "motti"), inglobati nel Parco naturale dei Lagoni di Mercurago dove, nel 1860, venne individuato il primo insediamento palafitticolo rinvenuto in Italia. Anche la maggior parte del territorio comunale è di tipo collinare, con altitudini che vanno progressivamente degradando da nord verso sud (e da ovest verso est nel centro abitato) dai 513 m di Motto Mirabello(presso la frazione Dagnente) fino ai 195 m in riva al lago. I rilievi collinari sono in genere ricoperti da boschi che occupano oltre la metà del territorio aronese, sul 33% della superficie si stendono le aree urbanizzate e sul 9% prati o pascoli; percentuali minori sono destinate a parchi, giardini e aree verdi sportive (2,3%), orti, frutteti, vivai e vigneti (1,7%), incolti erbacei (1%) e seminativi (0,4%). Collocata nella parte più meridionale del lago, Arona dista circa 37 km dal capoluogo provinciale Novara, ma solo una trentina da località lombarde come Varese e l'aeroporto di Milano-Malpensa.