Paruzzaro Immobile commerciale fronte strada

Situato nel comune di Paruzzaro, in posizione strategica lungo arteria stradale ad elevato traffico veicolare e commerciale, proponiamo in vendita intero complesso immobiliare a destinazione commerciale e direzionale, caratterizzato da elevata visibilità, ampia accessibilità e importanti potenzialità di valorizzazione.

L’immobile si distingue per caratteristiche costruttive di pregio e per una configurazione architettonica funzionale, pensata per rispondere alle esigenze di realtà imprenditoriali strutturate, attività commerciali, studi professionali e investitori alla ricerca di un asset immobiliare versatile e performante.

Il complesso si sviluppa su tre livelli complessivi, ciascuno della superficie di circa 1.200 mq, per una metratura totale di circa 3.600 mq. Gli spazi risultano già organizzati in più unità immobiliari indipendenti, consentendo una gestione modulare dell’intero fabbricato e offrendo ampia flessibilità sia sotto il profilo operativo sia sotto quello reddituale.

Elemento di particolare valore è la presenza di un ampio parcheggio privato antistante, in grado di garantire comoda fruibilità alla clientela e al personale, fattore determinante per qualsiasi attività commerciale o direzionale moderna.

I diversi piani sono collegati tramite ascensore esterno comune, soluzione che assicura accessibilità agevole tra i livelli, abbattimento delle barriere architettoniche e piena funzionalità distributiva dell’intero complesso. Tale caratteristica rende l’immobile particolarmente adatto anche a strutture aperte al pubblico, centri servizi, poli sanitari o sedi aziendali multi-tenant.

Gli ambienti interni presentano ampie superfici open-space facilmente riconfigurabili, con ottima luminosità naturale e possibilità di personalizzazione in funzione delle specifiche esigenze operative. La distribuzione degli spazi consente l’insediamento di:

• showroom ed esposizioni commerciali;
• uffici direzionali e sedi aziendali;
• attività retail e commerciali;
• centri medici o poli professionali;
• spazi destinati a servizi o formazione.
• trasformazione in attività di ristorazione

La proprietà viene proposta con duplice modalità di acquisizione:

• vendita in blocco dell’intero complesso, soluzione ideale per investitori istituzionali, operatori immobiliari o aziende alla ricerca di una sede unica di rappresentanza;
• vendita frazionata per singole unità, opportunità particolarmente interessante per imprenditori e professionisti che desiderano insediarsi in un contesto commerciale consolidato e altamente visibile.

La posizione garantisce collegamenti rapidi con i principali centri del territorio novarese e dell’area del Lago Maggiore, inserendo l’immobile in un contesto dinamico sotto il profilo economico e commerciale.

Si tratta di una proposta immobiliare di rilevante consistenza, capace di coniugare rappresentatività, funzionalità e rendimento, configurandosi come un investimento solido e strategico nel medio-lungo periodo.

Documentazione tecnica completa, planimetrie e dettagli sulle modalità di vendita sono disponibili su richiesta.